En Quito hay dos barrios que figuran entre los favoritos al momento de comprar una casa. Un reciente estudio detalla que los sectores de Cumbayá y Tumbaco son los más buscados. El informe del portal especializado Plusvalía, señala que estas parroquias concentran el 12% y 9% de las búsquedas de vivienda, respectivamente.

¿Por qué estos barrios?

Esta tendencia responde a una combinación de factores: buena conectividad, entorno natural, infraestructura desarrollada y una calidad de vida que atrae a familias que buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios urbanos. 

Precios 

Aunque sus precios por metro cuadrado se mantienen altos —USD 1.759 en Cumbayá y USD 1.473 en Tumbaco—, la demanda sigue creciendo, reflejando un interés sostenido por zonas del valle.

Actualmente, comprar un departamento de dos habitaciones y 70 metros cuadrados requiere una inversión de aproximadamente USD 93.404. Por su parte, un inmueble de tres habitaciones y 110 metros cuadrados ronda los USD 120.992.

Datos

En lo que va de 2025, el precio promedio de las propiedades ha aumentado un 2,5%, mostrando señales de recuperación después de años marcados por la incertidumbre que dejó la pandemia.

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